深圳房产律师解析离婚后房产如何办理更名

夫妻双方无论是协议离婚还是诉讼离婚，当存在夫妻共有房产需要分割时，房屋一般归一方所有，离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的重要手续，对于离婚时分到房产的一方，一定要及时去房产部门办理过户手续，变更房产证。那么离婚后房产证更名需要提供哪些材料？需要什么手续呢？深圳立帮律师团为你解答。

需要的材料有以下几种：

(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);(5)离婚证及复印件;(6)房产证;(7)身份证明及复印件。

离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。

离婚后房产证更名时需要的费用：（1）契税按产价百分之二;（2）印花税按产价万分之五。（3）登记费80.00元;（4）交易手续费百分之二(按产价);（5）工本费20.00元。（因地区差异的影响，所需费用有一些不同）

团队介绍

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